Warum KI im Bau erst jetzt ankommt, obwohl die Technik seit Jahren da ist

Kurze Antwort. Der Bau gilt mindestens seit 2017 als eine der am wenigsten digitalisierten Branchen der Welt, und die Produktivität im Bau wuchs weltweit zwischen 2000 und 2022 um nur 10%, gegenüber rund 50% in der Gesamtwirtschaft (McKinsey, 2024). Trotzdem kommt Bewegung hinein: Investoren steckten zwischen 2020 und 2022 weltweit rund 50 Milliarden US-Dollar in Bautechnologie, 85% mehr als in den drei Jahren davor (McKinsey, 2023). In den Niederlanden hinkt die KI-Nutzung im Bau hinterher: 8,9% der Unternehmen im niederländischen Baugewerbe nutzten 2024 KI, gegenüber 22,7% aller Unternehmen (CBS, das niederländische Statistikamt). Die Technik gibt es also schon lange. Unsere Erklärung: KI kommt erst jetzt an, weil sie für die Arbeit selbst eingesetzt wird, etwa für Kalkulation und Arbeitsvorbereitung, statt nur daneben.

Wie lange hinkt der Bau schon hinterher?

Die bekannteste Studie dazu ist Reinventing Construction: A Route to Higher Productivity des McKinsey Global Institute aus dem Jahr 2017. Darin gilt der Bau als eine der am wenigsten digitalisierten Branchen der Welt: in den Vereinigten Staaten auf dem vorletzten Platz aller Branchen, in Europa ganz unten. Die Arbeitsproduktivität im Bau wuchs über zwei Jahrzehnte im Schnitt um 1% pro Jahr, gegenüber 2,8% in der Weltwirtschaft und 3,6% in der verarbeitenden Industrie. Weniger als ein Viertel der Bauunternehmen hielt mit dem Produktivitätswachstum der eigenen Volkswirtschaft Schritt.

Eine Folgeanalyse von McKinsey aus dem Jahr 2024 zeigt, dass das keine Momentaufnahme war. Zwischen 2000 und 2022 wuchs die Produktivität im Bau weltweit um nur 10%, gegenüber rund 50% in der Gesamtwirtschaft. In den Vereinigten Staaten sank die Produktivität im Bau zwischen 2000 und 2021 sogar um durchschnittlich 2% pro Jahr, während sie in China um 4% pro Jahr wuchs.

Warum hinkt der Bau hinterher?

Einige Ursachen tauchen in fast jeder Studie auf:

Historisch niedrige IT-Investitionen. Bauunternehmen gaben historisch weniger als 1% ihres Umsatzes für IT aus, so McKinsey.

Ein zersplitterter Markt. Die niederländische Baubranche hat überdurchschnittlich viele kleine Unternehmen, während gerade die großen Unternehmen stärker digitalisieren, schreibt die niederländische Bank ABN AMRO im Jahr 2024.

Wissen und Kultur. Der niederländische Bauverband Bouwend Nederland nannte Kulturwandel, hohe Investitionskosten und fehlendes digitales Wissen im Unternehmen als größte Hürden. ABN AMRO übernimmt diese Befunde.

Zeitdruck und knappe Budgets. Arbeiten mit knappen Budgets und unter Zeitdruck lässt wenig Raum für eine Kultur, in der Menschen sich trauen zu experimentieren. Laut einer früheren Umfrage der ABN AMRO in den Niederlanden ist Zeitdruck auch die am häufigsten genannte Ursache für Fehlerkosten im Bau.

Was sich jetzt ändert

Es gibt konkrete Signale, dass sich etwas bewegt:

• Investoren steckten zwischen 2020 und 2022 weltweit rund 50 Milliarden US-Dollar in Bautechnologie (AEC-Tech), 85% mehr als in den drei Jahren davor, wie McKinseys Analyse From start-up to scale-up (2023) zeigt.
• In den Niederlanden stieg der Anteil der Beschäftigten auf der Baustelle, die täglich ein digitales System nutzen, von 43% im Jahr 2018 auf 53% im Jahr 2022. Das zeigt die niederländische Arbeitsbedingungen-Erhebung NEA des Forschungsinstituts TNO, ausgewertet von ABN AMRO.
• In den Niederlanden setzen 33% der Bauunternehmen digitale Systeme für Building Information Modeling (BIM) ein, laut einer Studie von Bouwend Nederland, die ABN AMRO zitiert.

Gleichzeitig bleibt der Bau bei KI zurück. In den Niederlanden nutzten 2024 22,7% der Unternehmen mit zehn oder mehr Beschäftigten eine Form von KI, gegenüber rund 14% im Jahr 2023. Im Baugewerbe lag der Wert 2024 bei 8,9%, einer der niedrigsten Werte aller Wirtschaftszweige (CBS, 2025). Zum Vergleich: In Deutschland nutzte 2024 jedes fünfte Unternehmen mit mindestens zehn Beschäftigten KI (20%, nach 12% im Jahr 2023), meldet das Statistische Bundesamt. Eine eigene Zahl für das Baugewerbe nennt Destatis in dieser Meldung nicht. Der Bau profitiert also weniger von der KI-Beschleunigung als der Rest der Wirtschaft, obwohl die Branche weltweit im Fokus von Investoren steht. Mehr Zahlen zu KI in niederländischen Unternehmen lesen Sie in unserem Überblick zum Stand der KI im niederländischen Mittelstand.

Warum es noch nicht wirklich angekommen ist

Die Produktivitätszahlen zeigen, dass die Investitionen noch nicht zu einem deutlichen Produktivitätssprung geführt haben. McKinsey nennt 2024 eine Erklärung: Technologie wurde im Bau vor allem zur Kontrolle eingesetzt, weniger für mehr Produktivität.

Unsere Lesart, und das ist unsere Interpretation, nicht die von McKinsey: Viele Tools verfolgen die Arbeit, mit Fortschrittserfassung, Dashboards und Berichten, übernehmen aber nicht die eigentliche Arbeit. Denken Sie an die Kalkulation, die Arbeitsvorbereitung und die Übergabe zwischen Systemen. Dort steckt die Handarbeit, und dort entstehen auch viele Fehlerkosten.

Das ist die Lücke zwischen „die Technik gibt es“ und „es funktioniert auf der Baustelle“. Geld und Aufmerksamkeit sind inzwischen da, aber die meisten Tools schauen zu, statt mitzuarbeiten. Deshalb kommt KI im Bau erst jetzt an: nicht weil die Technologie neu ist, sondern weil sie erst jetzt dort eingesetzt wird, wo die eigentliche Handarbeit liegt. Das verlangt allerdings etwas von der Basis: Projektdaten, die an einer Stelle stimmen, mit einer Datenplattform, und Systeme, die miteinander sprechen, über Schnittstellen. Lesen Sie auch, warum so viele KI-Projekte nichts bringen.

Was das konkret für Bauunternehmen, Installationsbetriebe und Nachunternehmer bedeutet, lesen Sie auf KI im Bauwesen.

Quellen

• McKinsey Global Institute, Reinventing Construction: A Route to Higher Productivity (2017)
• McKinsey, From start-up to scale-up: Accelerating growth in construction technology (2023)
• McKinsey, Delivering on construction productivity is no longer optional (2024)
• ABN AMRO, Digitalisering in bouw neemt toe, maar nog veel te winnen (April 2024, auf Niederländisch)
• CBS, Gebruik kunstmatige intelligentie (AI) door bedrijven neemt toe (Februar 2025, auf Niederländisch)
• Statistisches Bundesamt, Jedes fünfte Unternehmen nutzt künstliche Intelligenz (Pressemitteilung, 25. November 2024)

Häufig gestellte Fragen

Warum hinkt die Baubranche bei der Digitalisierung hinterher?

Vor allem wegen historisch niedriger IT-Investitionen (weniger als 1% des Umsatzes), eines zersplitterten Markts mit vielen kleinen Unternehmen, fehlenden digitalen Wissens sowie knapper Margen und Zeitdruck, die wenig Raum zum Experimentieren lassen.

Wie viele Bauunternehmen nutzen KI?

In den Niederlanden nutzten laut dem Statistikamt CBS im Jahr 2024 8,9% der Unternehmen im Baugewerbe mit zehn oder mehr Beschäftigten eine Form von KI, über alle Wirtschaftszweige waren es 22,7%. Für Deutschland meldet Destatis für 2024 einen Anteil von 20% über alle Unternehmen mit mindestens zehn Beschäftigten, ohne eigene Zahl für das Baugewerbe.

Ändert sich das gerade?

Ja. Weltweit flossen zwischen 2020 und 2022 rund 50 Milliarden US-Dollar in Bautechnologie, 85% mehr als in den drei Jahren davor (McKinsey, 2023). In den Niederlanden stieg der Anteil der Beschäftigten auf der Baustelle, die täglich ein digitales System nutzen, von 43% im Jahr 2018 auf 53% im Jahr 2022.

Warum haben diese Investitionen noch nicht zu mehr Produktivität geführt?

Laut McKinsey (2024) wurde Technologie im Bau vor allem zur Kontrolle eingesetzt, weniger für mehr Produktivität. Unsere Interpretation: Die meisten Tools verfolgen die Arbeit, übernehmen aber die eigentliche Arbeit, etwa Kalkulation, Arbeitsvorbereitung und die Übergabe zwischen Systemen, noch nicht.